11月11日，西安投资控股子公司西安轨道交通城市发展有限公司联手西安轨道交通投资发展有限责任公司以7.79亿元成功竞得四号线草滩停车场物业综合开发项目土地。该项目位于西安市经开区，定位为高铁新城片区的TOD特色综合开发项目，占地面积135.451亩，总建筑面积约24.8万平方米，预计总投资22.4亿元，主要包括住宅、办公、商业、幼儿园等多种业态。
当前，西安正处于轨道交通引领城市发展的重要历史阶段，西安市区级十四五规划中都多次提到探索发展TOD模式。
今年以来，省委常委、市委书记方红卫多次调研全市轨道交通建设工作，并强调要发挥轨道交通对城市发展的支撑作用，推动轨道交通与产业布局、人口集聚、未来发展有机结合，为西安国家中心城市建设提供强力支撑。
TOD项目就是将轨道交通与产业发展结合，可有效提升城市能级和承载力。国内开通地铁的40座城市中，已有一半以上的城市出台了TOD相关的规划政策。TOD项目的综合开发，通过“轨道+土地”相耦合的发展模式，促进交通-空间-产业的协同发展。以人流、资源、信息的高效流动推动空间培育和产业发展，实现交通与城市的有效互动，推进集约高效的空间利用，有助于推进都市圈空间格局的形成，成为推动都市圈发展的重要引擎和典型范式。
西安也在积极推进，自今年6月以来，西安投资控股与西安市轨道交通集团积极对接，双方达成深度共识，设计“市级平台-平台公司-项目公司”的合作架构，合资成立的西安轨道交通城市发展有限公司，未来将成为支持全市TOD项目建设的战略合作平台、投资决策平台以及资金统筹平台。
此次，西安投资控股通过轨道城市发展公司投资四号线草滩停车场项目，成功竞地，为两家国企的合作打开共赢局面。
下一步双方将充分发挥各自资源优势，不断拓展TOD综合开发领域的深度合作，力争打造具有西安特色的轨道交通综合物业开发案例，为我市城市建设升级创造更高价值。
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